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T2 Ottange 67.96 m²
180 000 €
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 DERNIER ÉTAGE - VUE DÉGAGÉE - DANS RUE CALME - SUR LES HAUTEURS

En vente à Ottange (57840) spacieux appartement traversant 2 pièces de 67.96m² au 1er et dernier étage d'un petit collectif (pas de syndic).

Cet appartement avec vue dégagée bénéficie d'une exposition sud. Il offre un long couloir / dégagement qui ouvre sur chaque pièce à vivre : séjour,  chambre bénéficiant d'une belle surface, cuisine indépendante, salle de douche avec wc.

Ce 2 pièces bénéficie d'un chauffage individuel fonctionnant au gaz, chaudière récente de 2020. Tous les compteurs électricté/ eau/ gaz sont individuels.

L'appartement est à vendre avec deux caves, une buanderie et un double garage; le tout étant privatif.

Vous bénéficierez également d'un extérieur privatif, cour d'environ 48m², exposée sud (accès par cave).

L'intérieur nécessite d'être rafraîchi. Les fenêtres sont à changer.

* * * *
Les autoroutes A30 et A31 et la nationale N52 sont accessibles à moins de 8 km.  Toutes les semaines (le jeudi matin), le marché anime la commune! Vous trouverez toutes les commodités sur place.

* * * *

Cet appartement est proposé à l'achat pour 180.000 € (honoraires à la charge du vendeur).

Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier.

 
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2090.00 et 2880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceO230366
VilleOttange 57840
Type d'appartementT2
Surface67.96
Séjour23
Pièces2
Chambres1
Salle de bains1
WC1
Étage1
État généralA rafraîchir
ChauffageGaz
Individuel
CuisineNue, Indépendante
AmeublementNon meublé
VueDégagée
OuverturesBois, Simple vitrage
ExpositionSud
Stationnement ext.2   double garage
AscenseurNon
CaveOui
PiscineNon
Taxe foncière470 €/an

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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