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Maison plain-pied Ottange 120.43 m²
514 000 €
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Bienvenue dans votre futur havre de paix à Ottange !

A 500 m de RUMELANGE, découvrez cette magnifique maison plain-pied, nichée dans un environnement paisible et verdoyant. Construite en 1997, cette demeure de 120.43 m² de surface habitable vous offre un cadre de vie idéal pour profiter de chaque instant. Avec ses 120 m² de surface au sol, cette maison vous propose un séjour spacieux de 48 m², idéal pour recevoir vos proches et organiser des moments conviviaux.

Composée de 4 pièces, dont 2 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant, cette maison est parfaitement adaptée à une famille souhaitant un confort optimal. La cuisine américaine non équipée vous permettra de laisser libre cours à votre créativité culinaire. Les ouvertures en PVC et le double vitrage assurent une isolation thermique et phonique de qualité.

En excellent état, cette maison est dotée d'un chauffage individuel et d'un assainissement conforme. De plus, elle est accessible aux personnes à mobilité réduite, offrant ainsi une accessibilité optimale pour tous. Profitez d'une vue dégagée et d'un grenier pour stocker vos affaires en toute tranquillité.

Située à 2 minutes à pied d'un arrêt de bus,  ( ligne OTTANGE - LUXEMBOURG Ville - OTTANGE ttes les 20 minutes )cette maison vous permettra de vous déplacer facilement. À 10 minutes à pied, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire et deux commerces d'alimentation générale. Un restaurant se trouve également à 5 minutes à pied, idéal pour vos soirées gourmandes. 

Le Lycée Saint André à Ottange  : formation en hôtellerie et en optique .

Enfin et un médecin géné raliste  accessibles en quelques minutes à pied, garantissant une sécurité et un confort de vie incomparables.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant confort, fonctionnalité et charme. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez vous.

DISPONIBILITE ; début 2025
Honoraires inclus de 2.8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1580.00 et 2180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
VilleOttange 57840
TypePlain-pied
Surface120.43
Surface au sol120
Séjour48
Superficie du terrain12 a
Pièces4
Chambres2
Niveaux1
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
Epoque, année1997
État généralEn excellent état
VueDégagée
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineNon équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
PiscineNon

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