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 vendez votre bien sans commission d'agence

Comment économiser de l'argent ?

Exemple pour un bien mis en vente pour 205.000 €

Vous vendez votre bien immobilier par une agence au prix de 205.000 €. L'agence a droit à sa commission de vente variant de 10.000 € à 12.000 €. Votre net vendeur sera entre 193.000 et 195.000 €.


Vous vendez votre bien par  Direct-Immo  à 205.000 €,votre net vendeur sera de 205.000 €.

Vous aurez juste les frais de la convention  Direct-Immo  à déduire, les frais variant entre 595 €  et  maximum 1975 €  pour 12 mois.

Si votre bien n'est pas vendu après 6 mois, vous bénéficiez d'un remboursement des forfaits mensuels mais nos prestations restent en place pour 12 mois .  Vous ne payer donc que les frais de mise en place  soit le montant de 595 € ttc.( Demander notre tarif en complétant le formulaire ci-dessous).


  Vous économisez donc près de 10.000 €  

    et même beaucoup plus si votre agence est très gourmande 

 
 
Notre solution  Direct-Immo  élaborée par des agents immobiliers diplômés n'est pas un mandat de vente, mais une convention de services et d'assistance à la vente sans aucune exclusivité. Vous êtes donc tout à fait libre de signer des mandats de vente non-exclusifs ou semi-exclusifs avec des agences immobilières.

Pour votre information :

Mandat non exclusif ( mandat simple ) : avec ce mandat plusieurs agences et vous même pouvez vendre votre bien. La commission sera due à l'agence qui aura vendu le bien.

Mandat semi-exclusif : 1 seule agence peut vendre mais vous aussi.

En cas de vente par l'agence, la commission sera due à celle-ci. En cas de vente par vous-même, aucune commission n'est due.

Mandat exclusif : 1 seule agence peut vendre votre bien. Si vous vendez à une connaissance ou à de la famille en direct, vous devez quand même payer la commission à l'agence. Mandat à éviter !!


Notre solution   Direct-Immo  comprend les services suivants :


Estimation de votre bien : un agent immobilier qualifié partenaire à notre entreprise estime votre bien suivant la situation du marché, ceci à titre tout à fait informatif. C'est vous qui décidez de votre prix de vente. Notre avis n'est qu'un conseil.

Prise de photos : de votre bien pour l'affichage publicitaire. 

Conseil quant aux diagnostics : notre agent partenaire vous informe des diagnostics à effectuer et vous met en relation avec un diagnostiqueur partenaire. Vous bénéficiez d'une réduction par rapport au prix public standard.

Publicité : Pour augmenter la visibilité sur internet, votre annonce sera diffusée sur plus de 50 sites immobiliers en France et au Luxembourg, bénéficiera donc d'une publicité renforcée sur les moteurs de recherche. Un affichage vitrine dans des agences partenaires en France et au Luxembourg accélère la visibilité et la demande de votre bien.

Contact client : Les clients potentiels nous contactent par téléphone ou par mail. Nous filtrons les appels et sélectionnons les acquéreurs potentiels afin d'éviter de vous organiser des visites inutiles. Nous prenons des renseignements sur les candidats acquéreurs afin de ne pas laisser rentrer n'importe qui chez vous. A votre convenance, nous fixons un rendez-vous pour la visite de votre bien.

Visite de votre bien : Nous communiquons vos coordonnées à l'acquéreur potentiel afin de confirmer la visite mais c'est vous qui présentez votre bien, ce en l'absence de tout conseiller. A votre demande, un conseiller   Direct-Immo  peut être présent (option).

La vente de votre bien : Nous prenons en charge les négociations avec les acquéreurs et vous déchargeons des démarches administratives. Nous sécurisons la transaction.

-offre d'achat : en cas d'offre d'achat d'un acquéreur potentiel, nous l'établissons pour lui et vous transmettons celle-ci. A vous de l'accepter, de faire une contre-offre ou de refuser l'offre.

-compromis de vente : en cas d'accord sur le prix, nous rédigeons pour vous le compromis de vente, régularisons le délai de rétractation et faisons parvenir le dossier chez un notaire partenaire ou un notaire de votre choix.

Signature de l'acte de vente chez le notaire : A votre demande, nous pouvons vous accompagner chez le notaire (option).

 

.Direct-Immo.

votre accompagnateur jusqu'au succès.

 

une marque de Immobil Grand Est Gestion sàrl 

au capital variable de 30.500 €

RCS Thionville n° TI 840 197 586 SIREN 840 197 586

tel : 03 82 50 54 28

mail :  

demande d'envoi d'une documentation avec tarif

en complétant le formulaire ci-dessous.


 
 
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Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé Alliance d'Agences Immobilières pour pouvoir vous proposer nos offres personnalisées par téléphone ou email.

Elles sont conservées pendant 2 ans et sont destinées au service marketing et au service commercial de notre société.

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