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Maison mitoyenne 1 côté Longwy 141.31 m²
249 900 €
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LONGWY- BAS... EN IMPASSE, grande maison en mitoyenneté d'un côté à remettre au goût du jour!
Cette maison offre un joli et réel potentiel!

Le rez de chaussée est entièrement carrelé, vous profiterez des pièces de vie suivante :
Hall d'entrée
Cuisine aménagée et équipée 15.11m² (hotte, plaque de cuisson, four, réfrigérateur - électroménager changé il y a 3 - 4 ans; la cuisine est une cuisine rustique mais reste fonctionnelle); accès direct à la terrasse (vue dégagée), des escaliers vous mèneront au jardin.
Salle à manger indépendante 18.10m²
Grand salon traversant avec poutres apparentes 23.60m², présence d'une cheminée foyer ouvert
Wc séparé avec lave- mains

Au 1er étage, vous profiterez de l'espace nuit :
Chambre parentale 15.50m² avec pièce en enfilade 15.70m² (peut être utilisée en dressing, bureau,... ou chambre supplémentaire), deux autres chambres 12m² et 14.35m²
Salle de bains avec meuble vasque et deuxième wc 10.50m²

Au 2ème étage :
Très belle surface en grenier, entièrement aménageable, présentant ainsi un potentiel à exploiter (chambres supplémentaires (présence d'une fenêtre de toit) et salle de douche,...) .

Le sous-sol est aménagé et se compose en :
Cave, Chaufferie, Cuisine d'été - buanderie ; accès direct au jardin.

Un garage une voiture vient compléter cette habitation.
Sous la partie garage, une pièce a été aménagée en atelier +- 24m².

Le tout bâti sur un terrain clos de 2ares 95ca .
Chauffage fioul, chaudière de 1984. Fenêtres DV Bois et 2 fenêtres PVC.

Des travaux sont à prévoir : remplacement menuiseries, rafraîchissement intérieur, remise aux normes électriques,...

La maison offre une vue dégagée de chaque côté.
Facilité de stationnement devant la maison.

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Agence Immobil, 1 place d'Angliers 57840 OTTANGE
SR200923IMMOBIL
Mandat N° 291310. Honoraires à la charge du vendeur.
RéférenceSR200923
VilleLongwy 54400
TypeMitoyenne 1 côté
Surface141.31
Séjour24
Superficie du terrain02 a 95 ca
Terrasse18
Pièces6
Chambres4
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2
État généralPetits travaux à prévoir
VueDégagée
ExpositionEst
ChauffageFioul
En citerne
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementIndividuel
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement int.1   Garage
ToitureTuiles
PiscineNon
Taxe foncière1 006 €/an

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10 000 Troyes.

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