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Maison individuelle Tressange 180 m²
550 000 €
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Devenez le nouveau propriétaire de cette belle propriété : maison individuelle, édifiée sur un vaste terrain plat de 11ares 64ca.

Cette maison des années 1970, a été bâtie avec des pierres de Rumelange...
En partie rez de chaussée, elle offre :
- Un vaste hall d'entrée,
- Un salon - salle à manger ouvert, présence d'une cheminée,
- Une cuisine aménagée et partiellement équipée, séparée (hotte, plaque de cuisson gaz - par bouteille, four, réfrigérateur); accès vers l'extérieur,
- Trois chambres,
- Une salle de bain avec placard formica
- Un wc séparé

La partie combles, plateau ouvert, vous permettra de garder cet esprit "loft" ou de créer des espaces de vie complémentaires (présence de 3 fenêtres et de 3 portes).
Laissez libre court à vos idées!

Le sous- sol complet offre une belle surface de 115m² et propose diverses pièces : salle de douche (emplacement machine à laver), cuisine d'été, cave, chaufferie, deux garages individuels avec portes motorisées (dont un est équipé d'une fosse). Accès sur l'extérieur.
Toutes les fenêtres du sous- sol seront remplacées courant du mois de septembre 2022.

Chauffage fuel. Chaudière de marque Buderus, des années 1990.
Fenêtres bois Sipo d'origine, les fenêtres du salon - salle à manger et de la cuisine sont en double vitrage, le reste est en simple vitrage.
Toiture en bon état, d'origine.Tuiles jeandelaincourt. Isolée. Zinc neuf.

Le jardin arrière est piscinable.
Cour avant et arrière.
Sur la partie avant possibilité d'y stationner 4 véhicules.

Diagnostics effectués.

Maison entretenue, nécessite un coup de rafraîchissement.
Joli potentiel exploitable!

Des questions? Une visite??
Contactez sans plus attendre notre équipe, par téléphone 03.82.20.58.58 ou par mail info@immobil.immo

Agence IMMOBIL, 1 place d'Angliers 57840 OTTANGE
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1600.00 et 1500.00 €.
RéférenceT220438
VilleTressange 57710
TypeIndividuelle
Surface180.00
Séjour33
Superficie du terrain11 a 64 ca
Pièces4
Chambres3
Niveaux2
Salle de bains1   rez de chaussée
Salle d'eau1   sous- sol
WC1   Indépendant
Epoque, année1970   Ancien
ChauffageFioul
OuverturesBois
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement int.2   garages
Stationnement ext.4   cour avant
Toituretuiles cuites - jeandelaincourt
PiscineNon
Taxe foncière1 139 €/an

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10 000 Troyes.

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