Immeuble avec 3 appartements

**SPÉCIAL INVESTISSEUR**

Immeuble composé de 3 appartements à moins d'1 kilomètre de la frontière Luxembourgeoise. Situation calme proche de tous commerces et transports (arrêt de bus et gare vers Luxembourg).Le bâtiment est composé comme suit :

RDC : 1 appartement de type F2 de 60m² composé comme suit : Une entrée, salon, débarras, cuisine semi-équipée ouverte sur séjour avec accès terrasse privative, 1 chambre.

1er étage : Appartement de type F3 de 99m² composé comme suit : Une entrée, salon, salle de bains; 2 chambres dont 1 avec accès terrasse privative, et une cuisine équipée.

2ème Etage : Appartement de type F3 de 70m² composé comme suit : Une entrée, séjour, salle à manger, cuisine équipée, salle de bains, débarras, ainsi qu'une grande terrasse privative.

Pour compléter cet immeuble, il y a également 1 garage + une chaufferie, avec un jardin de 1,4 ares.

Actuellement le revenu locatif est :

RDC : 700€

1er Etage : 900€

2ème Etage : 750€

A ce jour, tous les appartements de cet immeuble sont loués.

Les baux peuvent être révisés suivant l'indice de référence des loyers.

Aucun travaux de prévus.

Des renseignements ? une visite ? contactez sans plus attendre notre équipe par téléphone au 03 82 20 58 58 ou par mail info@immobil.immo

Agence IMMOBIL

1, place d'angliers 57840 OTTANGE

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Ville	Audun-le-Tiche 57390
Surface	229 m²
Superficie du terrain	01 a 40 ca
Étages	2
État général	En bon état
Chauffage	Gaz Collectif
Parking	Parking commun

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, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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