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T5 et plus Aumetz 107.80 m²
265 000 €
265 000 €
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AUMETZ... et ses commodités (écoles, commerces, médecins,...)

Dans petite copropriété de 6 lots, COUP DE COEUR assuré pour ce beau duplex entièrement rénové.

Situé en rez de chaussée, celui- ci se compose :
- Une entrée,
- Un salon avec son joli plafond cathédrale
- Une cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque de cuisson vitrocéramique, four, lave- vaisselle, réfrigérateur- congélateur, micro- ondes) ouverte sur une lumineuse pièce de vie (salle à manger, 2ème salon)
- Une chambre parentale avec dressing aménagé et salle de douche attenante (douche à l'italienne, meuble vasque)
- Un wc séparé avec lave- mains

A l'étage, partie nuit avec : 
- Deux chambres dont une avec verrière donnant sur salon
- Une salle de bain avec baignoire, meuble vasque, wc et placard.

Une cave de 60m², escaliers recouverts par une plaque de verre.
Un espace buanderie.
Ce duplex continuera de vous charmer avec sa cour intérieure (murs en pierres de taille).
De la partie salle à manger, vous aurez accès à une première terrasse en partie couverte de 60m², une seconde terrasse de 40m² avec chalet de jardin et un petit espace vert.
La partie extérieure offre une exposition plein sud.
Un emplacement de parking extérieur vous sera réservé.

Chauffage central au gaz (la chaudière sera prochainement changée par le propriétaire actuel). DV.

Interphone. Système alarme.
Electricité remise aux normes.
Tous les compteurs sont individuels.

Charges mensuelles : 60€ comprenant assurance copropriété, électricité des communs et nettoyage des communs.

Bien soumis au statut de copropriété. Nombre de lots : 6. Syndic Bénévole.

* * Produit rare sur le marché * * Matériaux de qualité * *

D'autres photos du bien sont à venir

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Contactez sans plus attendre, votre conseiller de l'agence IMMOBIL par téléphone 03.82.20.58.58 ou par mail info@immobil.immo

Agence IMMOBIL, 1 place d'Angliers 57840 OTTANGE
A210412IMMOBIL
Mandat N° 291347. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 720 €/an. Aucune procédure n'est en cours.
RéférenceA210412
VilleAumetz 57710
Charges60 € /mois
Type d'appartementT5 et plus
Surface107.80
Séjour16
Terrasse60
Pièces5
Chambres3
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
ÉtageRDC
État généralEn excellent état
ChauffageGaz
Individuel
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
VueJardin, terrasse
OuverturesPVC, Double vitrage
Stationnement ext.1
AscenseurNon
CaveOui
PiscineNon
Taxe foncière750 €/an

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10 000 Troyes.

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