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Appartement 2 pièces dans nouvelle résidence

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    T2 LUXEMBOURG Gasperich - Cloche d'Or 45.44 m²
    1 550 € /mois CC
    1 550 € /mois CC
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    * * LOGEMENT NEUF, PREMIÈRE OCCUPATION * *

    Appartement 2 pièces de 45.44m² non-meublé situé au 1er étage d'une nouvelle résidence AVEC ascenseur, dans un quartier recherché et prisé, Gasperich-Cloche d'Or.

    L'appartement se compose :
    - d'un hall d'entrée
    - d'un séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée (Plaque, four, hotte, réfrigérateur, Lave-vaisselle), ouvrant sur une loggia de 3.49m²
    - une chambre à coucher ouvrant également sur la loggia,
    - une salle de douche avec meuble vasque et Wc suspendu. Sèche serviette.
    - un emplacement buanderie pour machine à laver et sèche linge.

    En annexe : une cave et un emplacement de parking intérieur.


    Appartement lumineux, vue dégagée.

    L'immeuble est idéalement placé : desservi par lignes de bus, proximité commerces, proche de l'axe autoroutier. A 5 minutes à pied du ban de Gasperich (Lycée Vauban, Auchan, PWC, Deloitte), et de la zone de la Cloche d'Or.

    Chauffage collectif. Triple Vitrage, Volets électriques.

    Loyer : 1350€
    Charges : 200€  (chauffage, poubelles, entretien immeuble)
    DISPONIBLE

    Des renseignements? Une visite??
    Contactez sans plus attendre votre conseiller par : Téléphone 03.82.20.58.58 ou 27.76.42.00
    Mail : location@immobil.immo

    Agence IMMOBIL.LU, 13 rue du commerce L-4067 ESCH SUR ALZETTE
    LA2958IMMOBIL
    Mandat N° 291329. Provision sur charges 200 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 350 €.
    DisponibilitéImmédiate
    VilleLUXEMBOURG 2350
    SecteurGasperich - Cloche d'Or
    Charges200 € /mois
    Type d'appartementT2
    Surface45.44 m²
    Séjour19 m²
    Pièces2
    Chambres1   12.14m²
    Salle d'eau1   4.34m²
    WC1
    Étage1
    Epoque, année2020   Neuf
    État généralNeuf
    CuisineAménagée et équipée, Américaine
    AmeublementNon meublé
    Stationnement int.1
    AscenseurOui
    CaveOui
    PiscineNon
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    ≤50
    A : 24
    51 - 90
    B
    91 - 150
    C
    151 - 230
    D
    231 - 330
    E
    331 - 450
    F
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    ≤5
    A : 0
    6 - 10
    B
    11 - 20
    C
    21 - 35
    D
    36 - 55
    E
    56 - 80
    F
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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    6, rue Nicolas Siret
    10 000 Troyes.